Tin tức

5 bí quyết đầu tư bất động sản của người giàu

Những bí quyết đầu tư bất động sản của người giàu giúp bạn tìm kiếm được dự án phù hợp với khả năng và hạn chế rủi ro khi đầu tư.

Thị trường bất động sản biến đổi mạnh, nhu cầu đầu tư nhà đất cũng ngày một tăng cao. Tuy nhiên, làm thế nào để việc đầu tư hạn chế được rủi ro và tăng khả năng lợi nhuận? Hãy cùng tìm hiểu các bí quyết đầu tư bất động sản của người giàu trong bài viết dưới đây.

Bí quyết 1: Vị trí là thứ phải quan tâm đầu tiên

Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo ra giá trị và cơ sở để định giá mảnh đất đó. Lựa chọn khu vực có vị trí tốt, đắc địa đồng nghĩa với tiềm năng phát triển cao, nhất là khả năng “ tạo thị” (nghĩa là tốc độ hình thành đô thị và thu hút người dân về sinh sống). Chỉ khi mật độ dân cư cao thì giá trị bất động sản mới tăng. Đây chính là bí quyết đầu tư bất động sản của người giàu để tạo ra thành công khi hướng tới những dự án nhà đất.

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất mà nhà đầu tư cần quan tâm

Bí quyết 2: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Nếu các nhà đầu tư chưa có đủ tiền bạc để đầu tư vào khu đất giá trị thì cũng không nên vay quá 50% giá trị ở nơi đó để tránh gánh nặng trả lãi và lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Vì thế, nhà đầu tư cần tính toán kỹ lượng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh áp lực, căng thẳng hoặc hụt tiền dẫn đến việc bán tháo bất động sản và gây ra thua lỗ.

Bí quyết 3: Mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng và nhanh chóng).

Bí quyết đầu tư bất động sản của người giàu là hướng vào những dự án có giá trị gia tăng, có thể thuê hoặc ở ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư loại này vừa có lợi tức tiền thuê mỗi tháng vừa nhận được giá trị gia tăng theo thời gian sở hữu.

Lựa chọn những dự án có giá trị tăng cao theo thời gian để tăng tính thanh khoản

Bí quyết 4: Xem xét cẩn trọng pháp lý của dự án, nghiên cứu kỹ chủ đầu tư dự án.

Nhà đầu tư nên chọn những công ty bất động sản nổi tiếng, có uy tín, có khả năng tài chính cao, kế hoạch phát triển dự án rõ ràng, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và chế độ hậu mãi tốt. Bí quyết đầu tư bất động sản của người giàu là luôn lưu ý về tính pháp lý để tránh những tranh chấp, vấn đề xảy ra ngoài ý muốn.

Bí quyết 5: Chú trọng tới quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông

Chú ý tới các yếu tố như môi trường sống phải thoáng đãng, trong lành; dự án được quy hoạch bài bản,…Nếu có khả năng tài chính tốt và đầu tư dài hạn thì bạn nên lựa chọn những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối nhằm tăng tỷ suất sinh lợi. Bạn có thể hướng tới những nơi xa trung tâm nhưng phải thuận tiện về giao thông và tiện ích đầy đủ.

Cần lưu ý tới sự phát triển của cơ sở hạ tầng và giao thông tại khu vực đầu tư

Với những bí quyết đầu tư bất động sản của người giàu được nêu trên, các nhà đầu tư nên tham khảo để chọn ra cho mình kế hoạch bài bản, chi tiết để tạo được lợi nhuận cao và hạn chế rủi ro, thua lỗ khi đầu tư nhà đất.

Share:
Các tin khác
Có nên bán nhà giá 3 tỷ đồng ở hiện tại?
Rất nhiều ý kiến thắc mắc về câu hỏi: Có nên ...
5 quy tắc vàng khi đổ tiền đầu tư đất nền
Các nhà đầu tư có biết đến 5 quy tắc vàng ...
Bí quyết đầu tư đất nền để sinh lời khủng
Khi các bạn muốn đầu tư vào bất động sản để ...
Kinh nghiệm chọn mua chung cư
Bài viết sau chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh ...
Chung cư hay nhà đất lý tưởng hơn
Các bạn đang băn khoăn không biết lựa chọn cho mình ...
Có nên mua chung cư ở thời điểm này
Có nên mua chung cư ở thời điểm này hay không ...
Condotel Là Gì Và Giá Trị Mang Lại Từ Condotel
Condotel là gì, những giá trị mà Condotel mang lại cho ...
Cơ hội sinh lời đột biến khi đầu tư nhà đất
Cơ hội sinh lời đột biến khi đầu tư nhà đất ...
Cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng
Với sự tăng trưởng du lịch vượt bậc trong thời gian ...
Đối tác của AVH
bidv
google
maritime bank
mb
Vib bank
Vrb
Đăng ký nhận thông tin từ AVH
Đăng ký